Komplett renovierter Altbau bei U6

Klassisches Altbau Konzept
Gemütlich Entspannen
Wohnen mit Charme
Fast wie im Spa
Geräumig, elegant
Schlafen Sie in Ruhe ein!
Sauber, freundlich, hell
Gefplegter Altbau
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13020
Objektart Wohnungen
Lage 1080 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis € 349 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Baujahr 1902
Heizwärmebedarf 111 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 215,00
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 3
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Kernsanierte helle Wohnung, in einem repräsentativem und gepflegtem Stilaltbau in der Josefstadt. Die Wohnung wird möbliert (ohne Aufpreis) vergeben!

Im 3. Liftstock gelegen, besticht die Wohnung bereits beim Betreten mit freundlichem, gekonnt mit Lichteffekten in Szene gesetztem Interieur. Die Altbautypische Struktur mit Flügeltüren und Fischgrät-Parkettboden wurde mit viel Liebe erhalten.

Die für die Jugendstil-Ära typisch großen Räumlichkeiten wurden gekonnt erhalten. Zwei große Zimmer, sowie ein nahezu Spa ähnliches Badezimmer mit 10m² sind die Highlights der Wohnung. Die Küche wurde platzsparend im geräumigen Vorzimmer untergebracht.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und dem Vermietungspotenzial. Wenn Sie Ihnen gefällt, werden wir bemüht sein optimale Rahmenbedingungen für den Kauf zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Öffentliche Anbindung par ex­cel­lence - fast vor der Tür hält die Straßenbahn der Linie 2 und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bzw. zur U2 und U3. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Josefstadt und gelangen rasch zum Westbahnhof und zur Mariahilferstr.

Restaurants, Lokale und Pubs aller Art, Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten liegen in wenigen Minuten Entfernung. Wohnungsadresse: Sanettystrasse.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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