Maisonette mit 18m² Grünblick Dachterrasse - 10 Min zur Alten Donau

Dachterasse mit Grünblick
Sonnige Dachterrasse
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Helle Küche
Zimmer zur Haputstraße
Zimmer zum Innenhof
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13015
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Kaufpreis € 310 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 270,00
Baujahr 2013
Stockwerk 3
Terrassenfläche ca. 18 m²
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 3 m²
Heizwärmebedarf 71 kWh/(m²*a)
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sonnendurchflutete Maisonette, mit hohem Freizeitwert, toller Infrastruktur, in Gehdistanz zur Alten Donau! Verhandelbarer Preis!

Das Raumkonzept ist auf zwei Ebenen hervorragend umgesetzt - im unteren Bereich befinden sich die moderne Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne - im oberen Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, sowie ein weiteres Bad.

Durch die Lage der Terrasse zum grünen Innenhof und der Ausrichtung Süd-West genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern die wunderbaren Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment am Abend. Die Terrasse besticht durch eine Sonnenschutzmarkise, sowie Wasser- und Stromanschluss.

Das Schlafzimmer ist ebenso zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, somit sind erholsame Nächte garantiert.

Im Winter sorgt die Fußbodenheizung in der Kombination mit dem Eichenparkettboden für wohltuende Wärme.

Die Wohnung wurde 2013 im Zuge das Dachausbaus errichtet.

Lage

In der neuen, aufstrebenden, Donaustadt fühlt man sich einfach wohl - insbesondere junge Familien, mit Natur und Sport Begeisterung.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Erzherzog Karl Straße, Ecke Godlewskigasse. Die Infrastruktur ist perfekt - Natur, Sport, Donauzentrum, Uno-City, U1, Supermärkte, Autobahn - alles in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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