Wunderbarer Altbau - Kleinwohnung mit 2 Schlafzimmern!

Wohnzimmer
Essplatz
vollwertige Küche
zenral gelegene Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
...mit Hochbett
Duschbad...
....mit Fenster
charmanter Altbau
gepflegtes Altbauhaus
Grundriss perfekte Raumaufteilung
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Eckdaten

Kennung 13029
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis € 218 500,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Betriebskosten € 156,62
Kellerfläche ca. 4 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Stockwerk 1

Objektbeschreibung

Es ist unglaublich, hier findet alles Platz!

Diese perfekt optimierte Kleinwohnung wurde 2010 generalsaniert.

Die zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderbar erhaltenen schönen Altbaugebäude aus dem Jahr 1912.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und befindet sich im 1. Liftstock.

Diese Raumaufteilung gibt es selten in dieser Größenordnung!

Zentral begehbares Vorzimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Arbeitszimmer), Badezimmer und separate Toilette.

Die Wohnung wurde 2010 generalsaniert und hochwertig aufgebaut .

Sämtliche Leitungen wie Wasser, Gas, Heizung und Elektro wurden erneuert, ebenso wie, eine neue Gastherme, Heizkörper, Kunststofffenster, WC, Dusche und Böden aus Parkett, Fliesen und Marmor.

Der Fahrradabstellplatz wird noch überdacht und ein Innenhofgarten steht Ihnen als Mitbenützter zur Verfügung.

3 Minuten Gehweg zur U6 Jägerstrasse

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energienachweis nachzureichen.

Ein Immobilien Juwel! Sehr empfehlenswert!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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