Schlüsselfertiger Erstbezug - um grosse Dachterrasse erweiterbar!

gepflegtes Altbauhaus
Wohnzimmer   Arbeitszimmer
Wohnzimmer
 Badezimmer Vorbereitung
Balkon   30m2 erweiterbar
DG 1 Top 8 UG
DG 1 Top 8 OG
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Eckdaten

Kennung 13241
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Kaufpreis € 298 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Terrassenfläche ca. 30 m²
Stockwerk 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 11 m²
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 40 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 255,00
Kellerfläche ca. 4 m²

Objektbeschreibung

In einem wunderbaren Altbauhaus mit nur wenigen Parteien gelegen, wurde diese Dachgeschoß Maisonette belagsfertig ausgebaut.

Die neuen Eigentümer können sich die Materialien für Böden, Bad, Küche etc. aussuchen und vom Verkäufer schlüsselfertig fertigstellen lassen.

Die Wohnung bietet wunderbaren Ausblick vom Balkon in den Innenhof mit Baumbestand.

Das zusätzliche Highlight dieser Wohnung ist die mögliche Erweiterung um eine 30m2 große 360° Panorama Dachterrasse

Die Dachfläche ist der Wohnung bereits zugeordnet.

Ein Top Preis -Leistungsverhältnis

Eine Immobilien Empfehlung!

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