Hoch über Wien den Sonnenaufgang genießen!

Morgensonne
Wohnzimmer
Ausziehbarer Esstisch
Hochwertige Einbauküche
Schlafzimmer - Maßmöbel
Schlafzimmer - Fenster - Blick
Badezimmer - Dusche
Loggia
Sonnenplatz
Architektur - Tower
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13492
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis € 315 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Stockwerk 16-30
Baujahr 2015
Heizwärmebedarf 22 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Loggien 1
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 2 m²
Loggia Fläche ca. 5,50 m²
Betriebskosten € 106,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

So begrüßen sie ihren Tag, hoch über Wien!

Diese sehr hochwertig mit Maß Einbaumöbel ausgestattete Wohnung liegt im 19. Stockwerk des Leopold Towers beim City Gate.

Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung der U1 in kurzer Zeit erreichbar.
Das Erholungsgebiet alte und neue Donau sind ebenso in der Nähe.

Jegliche Infrastruktur befindet sich im Untergeschoss der Gebäude.

Die Wohnung wurde liebevoll und durchdacht mit Maßmöbel eingerichtet von denen der neue Eigentümer profitieren wird.

Farbneutral in weiß gehaltene Einbaumöbel und Einbauküche ergeben ein modernes Ambiente.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, störende Heizkörper entfallen.

Die Loggia biete Platz für einen Tisch und 2 Stühle, sodass sie ihren privaten Wienblick in den warmen Jahreszeiten im Freien genießen können.

Die Wohnung hat sehr geringe Energie und Betriebskosten!

Lage

U-Bahn Station nur 2 Gehminuten von dem Gebäude entfernt (nur 25 Minuten zum Stephansplatz)
Infrastruktur (50 Shops nur im CityGate (Post, Inter Spar, Apotheke...), ebenso Nah sind: Ikea, Tankstellen, Sports Direct, Merkur, xxxLutz...)
2 Parkplätze (CityGate und Park & Ride)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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