Perfekte Ruhelage im Top-Zustand!

Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Großzügiges Vorzimmer
Ruheraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13679
Objektart Wohnungen
Lage 1230 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis € 270 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Betriebskosten € 132,44
Baujahr 1985
Loggia Fläche ca. 3,95 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,45 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Loggien 1
Barrierefrei nein
Zustand neuwertig
Heizungsart Etagenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Letzte Renovierung 2007
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk 1
0
200
>400


79.8
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 79.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnung in bester Ruhelage!

Die Wohnung sieht aus wie neu, die EWE Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Highlight ist sicher auch die nach Westen ausgerichteten Loggia und Balkon. Hier können Sie in Ruhe die Abendsonne genießen und das großzügige Wohnzimmer wird dadurch erheblich erweitert.
2007 wurde die Wohnung komplett saniert und mit besten Materialien umgestaltet.
Schlaf- und Kinderzimmer bzw. mögliches Büro sind mit allen erforderlichen Anschlüssen versehen und auch die dem Bewohnern zur Verfügung stehenden Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Zusätzlich zum Gymnastikraum und einem Kinderspielraum ist die Sauna erwähnenswert. Ohne lange Anreise, ein paar Schritte gehen, Münze einwerfen und gemütlich Entspannen.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660 1551964.

Lage

Der 66A hält quasi vor Ihrer Haustüre und in wenigen Minuten sind Sie beim Liesinger Bahnhof, beim Riverside EKZ, oder auch bei der U6 in Alt-Erlaa.
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und vielerlei Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, auch der Liesinger Markt ist rasch erreicht.

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