Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezugang

Außenansicht
Glasfront   Terrasse
See
Viiiiiel Platz
Blick auf die Terrasse
Stiegenaufgang
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13745
Objektart Loftwohnung
Lage 2700 Wiener Neustadt
Wohnfläche ca. 83,72 m²
Kaufpreis € 310 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2017
Gesamtenergieeffizienz 0.89
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk DG
Terrassenfläche ca. 41,17 m²
Heizwärmebedarf 54,40 kWh/(m²*a)
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Fertigstellung!

Dieses außergewöhnlichen Loft bietet das Beste aus zwei Welten. Einerseits können Sie sich vom Panorama begeistern lassen, Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegen Ihnen zu Füßen, andererseits kann auch der exklusive Seezugang für Anrainer den Unterschied ausmachen.

Im Sommer übernimmt übrigens Ihre Fußbodenheizung auch die Kühlung der Wohnung. Das Dachgeschoss ist technisch autonom und der Technikraum befindet sich im gleichen Stock.

Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, ein Kabelkanal für Internet und TV ist vorgesehen und falls Sie Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer abgetrennt haben wollen, sind die Mauern dazu schnell errichtet.

Ansonsten werden Sie es genießen mit Freunden auf Ihrer über 41m² großen Terrasse zu Sitzen, zu Grillen und den Sonnenuntergang hinter den Bergen zu betrachten.

PKW Abstellplatz vor der Türe ist natürlich vorhanden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Termin unter 0660 1551964.

Lage

Am Föhrensee gelegen mit Bademöglichkeit nur für Anrainer mit Seeanteil, sind Sie einerseits in wenigen Minuten auf der A2, im Zentrum von Wr. Neustadt und natürlich auch im größten Einkaufszentrum, dem Fischapark. Für Wanderer, Kletterer und Mointainbiker erstreckt sich ein Paradies wenige KM vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, weiterbildende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Zuganschluß ist in kurzer Gehweite ebenfalls vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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