Stadtrandlage, bestausgestattete Doppelhaushälfte

Außenansicht
Wohnzimmer
Kamin
Badezimmer
Garten
Dachstudio
Technik
Kellerraum mit Tageslicht
Haustechnik
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 13748
Objektart Häuser
Lage 2345 Brunn am Gebirge
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 131 m²
Kaufpreis € 569 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 50 m²
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Terrassenfläche ca. 40 m²
Baujahr 2017
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Gäste-WC ja
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


38
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 38 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Erstbezug dieser Top-Doppelhaushälfte!

Leistbarer Luxus am Stadtrand von Wien. Hier, in einer Nebenstraße gelegen, inmitten von Einfamilienhäusern finden Sie Ihren Wohntraum. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, von der großen Wohnküche gehen Sie direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Zwei Badezimmer im Haus verstehen sich von selbst und eines der Highlights ist sicherlich die Dachgalerie mit seiner zusätzlichen Dachterrasse. Im Obergeschoß warten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie.

Die Technik spielt alle Stücke, von der Sicherheitstüre begonnen über Alarmanlage, Hausstaubsauganlage, Videogegensprechanlage, dreifach verglaste Fenster und Glasschiebetüren, elektrisches Schiebetor und Raffstoren finden Sie viele Extras. Ein weiteres Extra ist sicherlich auch der tolle Kamin im Wohnzimmer. Naturparkettböden in Eiche, Eiche-Massivholzstiege und Wäscheeinwurfschächte in jedem Stockwerk runden das Angebot ab. Auch der Keller verfügt (wie das ganze Haus) über Fußbodenheizung und Tageslicht und ist voll nutzbar.

Abstellplätze für den PKW sind selbstverständlich vorhanden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und der Heizwertbedarf ist mit 38kWh/m²a super und entspricht der HWB-Klasse A++.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin unter 0660 1551964.

Lage

In fünf Minuten sind Sie sowohl in Wien, als auch auf der Autobahn und der SCS.
Nahversorger sind auch zu Fuß erreichbar und wenn Sie ein exklusives Fitness-Center suchen, ist das Manhatten nicht weit.
Auch die Schulstadt Mödling ist gleich in der Nähe

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Perfekt geplantes Haus für Großfamilien …

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 689 000,00
Neu Top

Modernes Wohnen in perfekter Umgebung di…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 349 500,00
Neu Top

Für anspruchsvolle Individualisten - dir…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 349 000,00
Neu Top

Maisonette mit Traumblick und 22m² Terra…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 1120 Wien
  • Kaufpreis € 475 000,00
Neu Top

Moderne Maisonette 10 Minuten vom Stepha…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 340 000,00
Neu Top

Familiengerechtes Stadthaus in perfekter…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 549 000,00
Neu Top

Terrassentraum im Kleingartenparadies - …

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 598 000,00
Top

Loft im Jugenstilhaus - mit externer Dac…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 101 m²
  • 1070 Wien
  • Kaufpreis € 764 000,00
Top

Traumhafter generalsanierter Altbau mit…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 340 000,00
Top

Traumhaftes, hochwertiges Dachgeschoß im…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 175 m²
  • 1080 Wien
  • Kaufpreis € 1 792 000,00
Top

Einzigartige Wohnung im Grünen - direkt …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 360 000,00
Top

Nichts wie rein ins kühlende Nass - Haus…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 560 000,00
Top

Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezuga…

  • Loftwohnung
  • ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 380 000,00
Top

Für Designaffine: Zentral gelegen in Sei…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 1 170 000,00
Top

Stadtrandlage, bestausgestattete Doppelh…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 131 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00
Top

Präsentable Jugendstil Villa

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 400 m²
  • 1130 Wien
  • Kaufpreis € 2 800 000,00
Top

Top modernes Apartment hoch über Wien

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 314 000,00
Top

Jahrhundertwendevilla in Maurer Traumlag…

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 224 m²
  • 1230 Wien
  • Preis auf Anfrage
Top

Erstbezug nach Totalrenovierung - Famili…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 81 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 398 000,00
Top

Top of Vienna - Penthouse mit Poolterras…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 170 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 2 390 000,00