Großzügig Wohnen in Gießhübl!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hausbar
Kamin
Essplatz
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick
Terrasse mit Kamin
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer
Tiefgaragenplätze
Grundriss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 14079
Objektart Häuser
Lage 2372 Gießhübl
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis € 649 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden nein
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Baujahr 1976
Terrassenfläche ca. 35 m²
EA wird nachgereicht ja
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Anzahl separater WCs 2
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich Leben!

Auf 270m² Wohnfläche findet sich nicht nur viel Platz, in so einer Lage kommen grundsätzlich selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll und professionell adaptiert und bietet auf zwei Etagen alles was das Herz begehrt.

Der Ausblick vom Balkon und den Schlafzimmern darf durchaus als spektakulär bezeichnet werden!

Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert werden. Der Garten ist liebevoll angelegt, gegossen wird automatisch und überhaupt wurde darauf geachtet, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964

Lage

Im südlichen Speckgürtel von Wien am Gießhübl befindet sich diese exklusive Immobilie.
Nur wenige Autominuten nach Wien und beste Anbindung über die A21 zur A2 und A23 macht diese Lage einzigartig.

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