Ideale, ruhige Lage in Währing! 5min zu U6 AKH

Viel Platz zum Kochen
Geräumiges Wohnzimmer
Bad mit Garderobe
Gang zum Schlafzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer mit Bad
Hell, modern
Gäste WC
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Eckdaten

Kennung 14166
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis € 285 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 2
Betriebskosten € 165,00
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1900
Heizwärmebedarf 121,16 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen in Währing!

Tolles Raumkonzept in wohnlichem Ambiente. Im ersten Teil der Wohnung ist der Willkommensbereich mit Gäste WC, sowie dem geräumigem Wohnzimmer. Im zweiten Teil ist der private Rückzugsbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer. Die Küche punktet nicht nur durch die gelungene Positionierung, sondern auch durch natürliches Licht und Frischluft.

Das Haus wurde im Zuge des Dachausbaus komplett renoviert. Häuser auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind auch 2. Stockwerke hoch, wodurch ausreichend Licht garantiert ist.

Eine attraktive und empfehlenswerte Immobilie in Top Lage zum fairen Preis! Rufen Sie uns an für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

Tolle Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum AKH, sonder in allen Bereichen, welche für den täglichen Ablauf relevant sind. Zu Fuß erreichen Sie die U6 Michelbeuern in 5 Minuten, die Straßenbahn Nr. 42 bring Sie in 10 Minuten zum Schottentor/Innenstadt.

Hofer Lebensmittelgeschäft befindet sich um die Ecke in 1 Min. Gehzeit. Weitere Geschäfte für den täglich Bedarf in komfortabler Gehdistanz.




Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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