Jugendstil Villa mit Potential!

Bon Appétit
Haus Rückseite zum Garten
Individualität
Stilvoll
Ruhig, mit Grünblick
Viel Platz
Lebensqualität in Hietzing
Dachterrasse
Grüne Oase
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Eckdaten

Kennung 14243
Objektart Häuser
Lage 1130 Wien
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 400 m²
Kaufpreis € 2 800 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht ja
Terrassenfläche ca. 45 m²
Baujahr 1908
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wohnen in Hietzing! Viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten!

Exklusive Jugendstil Villa - Bj. 1908! 2002, sowie 2008 vollständig renoviert.

Gekonnt und liebevoll erhaltene Details aus 1908 wurden meisterhaft kombiniert mit einem modernen Dachausbau. Die Villa kann als Ganzes bewohnt werden, oder auch in drei Wohneinheiten geteilt werden. Das zentrale Treppenhaus bietet äußerst kreative Gestaltungsansätze.

Die charmante Villa bietet einen von der Straße abgewandten, ca. 1000m² großen Südgarten mit altem Baumbestand, viel Grün und Ruhe.

Für Ihre Autos sind Parkplätze, sowie ein Carport auf dem Anwesen verfügbar.

Eine Immobilie für Kenner!

Lage

Das Anwesen liegt im repräsentativen Villenviertel im noblen 13. Wiener Gemeindebezirk, in gepflegter Umgebung der Biraghigasse. Die Terrassen sind gartenseitig ausgerichtet und bieten absolute Privatsphäre, sowie hohe Lebensqualität.

Die Wiener Innenstadt erreichen Sie rasch sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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