4 Zimmer, 2 Bäder! Perfekte Familienwohnung!

Wohnzimmer
Übergang zum Wohnbereich
Küche (2)
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Nachtspeicherofen
Eingangsbereich
Gang
Elternschlafzimmer
Elternschlafraum
Schlafraum 2
Schlafraum
Duschbad 1
Grundriss Grundriss
Schlafraum 3
Ofen Schlafraum 2
Innenhof
Duschbad 2
Gäste WC
Hauseingang
Lift
Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung 14233
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis € 390 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf 107 kWh/(m²*a)
Stockwerk 1
Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 16 m²
Betriebskosten € 353,73
Baujahr 1959
Barrierefrei nein
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 02.02.2020

Objektbeschreibung

Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung dieser 4 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit einem perfekten Grundriss.

Ein großes Wohn- Esszimmer mit viel Fensterfläche und separater vollausgestatteter Einbauküche.
Weiters 3 angenehm große Schlafräume, davon eines hofseitig. Für den besonderen Komfort stehen Ihnen zwei Duschbäder und ein separates, zweites WC zur Verfügung.
So beginnt der Tag für die ganze Familie stressfrei!

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in der ersten Etage mit Lift. Schwere Lasten sind kein Problem. Der Eingangsbereich bietet bereits extra eingebaute Schränke für Ihre Garderobe und Ihre Schuhe. Ein angenehm breiter Gang führt Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten.

Neugierig? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu und mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus.
Bitte wenden Sie sich hierfür an Ursula von Merveldt, Telefon +43 664 4255393 Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at

Lage

Aßmayergasse
Nähe Längenfeldgasse
U4 und U6 Längenfeldgasse, wenige Fußminuten
Bus 59A und 63A
Parknähe
Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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