Komplett renovierter Stilaltbau bei U6

Klassisches Altbau Konzept
Gemütlich Entspannen
Erholsamer Schlaf garantiert
Fast wie im Spa
Geräumig, elegant
In Ruhe Einschlafen
Sauber, freundlich, hell
Gefplegter Altbau
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 14249
Objektart Wohnungen
Lage 1080 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis € 349 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Betriebskosten € 215,00
Stockwerk 3
Baujahr 1902
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Etagenheizung
Heizwärmebedarf 111 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gleich einziehen und die Vorzüge der Josefstadt genießen. Möbel inbegriffen!

Im 3. Liftstock gelegen, besticht die Wohnung bereits beim Betreten mit freundlichem, gekonnt mit Lichteffekten in Szene gesetztem Interieur. Die Altbautypische Struktur mit Flügeltüren und Fischgrät-Parkettboden wurde mit viel Liebe erhalten.

Die für die Jugendstil-Ära typisch großen Räumlichkeiten wurden gekonnt erhalten. Zwei große Zimmer, sowie ein großzügiges Spa-Ähnliches Badezimmer mit 10m² sind die Highlights der Wohnung. Die Küche wurde platzsparend im geräumigen Vorzimmer untergebracht.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung. Hohes Vermietungspotenzial. Wenn Sie Ihnen gefällt, werden wir bemüht sein optimale Rahmenbedingungen für den Kauf zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Öffentliche Anbindung par ex­cel­lence - fast vor der Tür hält die Straßenbahn der Linie 2 und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bzw. zur U2 und U3. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Josefstadt und gelangen rasch zum Westbahnhof und zur Mariahilferstr.

Restaurants, Lokale und Pubs aller Art, Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten liegen in wenigen Minuten Entfernung. Wohnungsadresse: Sanettystrasse.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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