Charmante 1 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!

Ausblick Terrasse
Essplatz
Wohnen
Umgebung
Küche
Schlafnische
Ruhige Seitenstrasse
Vorraum
Wohnschlafraum
Duschbad
Dachterrasse
Über den Dächern
Dachterrasse (2)
Waschtisch
Grundriss Grundriss
Kellerabteil
Kl. Innenhof
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 14284
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis € 190 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Stockwerk 2
Heizungsart Etagenheizung
Heizwärmebedarf 34,75 kWh/(m²*a)
Bezugstermin nach Absprache
Etagenzahl 2
Gäste-WC nein
Letzte Renovierung 2009
Zustand neuwertig
Renoviert 2010
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Duplex
Einbauküche nein
Kellerfläche ca. 3 m²
Baujahr 1979
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Terrassenfläche ca. 20 m²
Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 190,14
Energieausweis gültig bis 10.09.2020

Objektbeschreibung

Diese charmante kleine Singlewohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht.
Die ca. 31m²große Wohnung bietet einen Vorraum von dem aus Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum betreten, ein liebevoll saniertes Duschbad mit WC und einen praktischen Abstellraum.

Eine kleine, aber feine Küche mit Induktionskochfeld voll ausgestattet mit allen Geräten ist inkludiert.

Für Sonnenliebhaber bietet das Haus 2 Etagen höher, am Dach, eine herrliche Dachterrasse zur Mitnutzung.

Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstür mit 7-facher Verriegelung. Ein trockenes, kleines Kellerabteil steht für Stauraum zur Verfügung. Der Personenlift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Sollten Sie einen Parkplatz für Ihr Auto benötigen können Sie im Haus noch 1 Stellplatz in der Duplexgarage anmieten.

Selbstverständlich gibt es einige Nebenräume im Haus für Fahrrad & Co.

Alles in Allem eine perfekte Wohnung für Singles in zentraler, sehr guter Umgebung die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Lage

Nähe Schumanngasse
U6 Michelbeuern
Ab 2021 fährt hier auch die U5
Strassenbahn 43,42,41
Westbahnhof 10 Min.
AKH 8 Min.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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