Mein StudentenHEIM - eine erfolgreiche WG Wohnung !

Zentrales Wonzimmer
sonnig.....
Küche mit Durchreiche
Durchreiche
Essplatz
Schlafzimmer 1
Arbeitsplatz  SZ1
Zentral begehbare Zimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad mit Dusche
Grundriss gepflegter Altbau
Grundriss
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 14302
Objektart Wohnungen
Lage 1070 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis € 294 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Stockwerk 3
Kellerfläche ca. 4 m²
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 92 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 225,00

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und renovierte Altbauwohnung eignet sich perfekt als WG Wohnung für Studenten.

Die Wohnung wurde bis dato ertragreich vermietet und steht wegen Ortswechsel zum Verkauf.

Die Wohnung liegt am Lerchenfelder Gürtel, auf Höhe Burggasse und ist trotz Gürtellage durch seine Hofausrichtung und dem dritten Liftstock angenehm zum Bewohnen.

Das Haus präsentiert sich wegen seines hochwertigen Dachausbaus in sehr gepflegtem Zustand.

Ein neuer Lift wurde im Zuge des DG Ausbaus vor kurzem eingebaut.

Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet mit der offenen Küche und der Durchreiche den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Die drei Schlafzimmer wurden für junge Bewohner optimal konzipiert.

Der 7. Bezirk ist in Fußweite erreichbar, die Innenstadt mit Bus, U6 und den Knoten Westbahnhof rasch in alle Richtungen erreichbar.

Ein separater Abstellraum ergänzt die Wohnung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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