Pärchentraum, wohnen mit Terrasse und Garten

Vor der Tür
Eigengarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 14297
Objektart Wohnungen
Lage 1230 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis € 279 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Stockwerk EG
Gartenfläche ca. 60 m²
Terrassenfläche ca. 12 m²
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kellerfläche ca. 14 m²
Balkon/Terrasse ja
Betriebskosten € 97,00
Heizungsart Fernwärme
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Wohnen im "Gallischen Dorf"

Diese Zweizimmerwohnung hat nicht nur Flair, auch die Anlage ist von FLAIR-Village, gebaut mit Top-Materialien und der großen Idee, dass sich alle Bewohner wohl fühlen sollen. FLAIR-Village ist eine eigene kleine Wohlfühloase.

Die Wohnung verfügt über einen südwestseitigen Garten, der wenig Arbeit aber viel Freude macht. Hier können Sie im verlängerten Wohnzimmer den Griller anwerfen und gemütlich mit Freunden auf der überdachten Terrasse sitzen. Der Garten ist auch vom Schlafzimmer und der Küche begehbar. Selbstverständlich ist die Wohnung auch bestens ausgestattet. Die Küche spielt alle Stücke und ist wie das Wohnzimmer auch nach Süd-Westen ausgerichtet. Wem es zu warm wird, der schaltet einfach die Klimaanlage an.

Auch im Badezimmer können Sie es sich gut gehen lassen. Whirlpool, extra Dusche, natürlich mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner lassen keine Wünsche offen.

Geheizt wird mit Fernwärme, im Badezimmer auch mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist barrierefrei und auch bei den Betriebskosten sensationell günstig.

Zusätzlich gibt es auch einen 14m² großen Keller, zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin unter 0660 1551964.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Grünerholungsgebiet Liesingbach und bietet somit optimale Möglichkeiten für Freizeit in der Natur - egal ob Joggen, Radfahren oder Spazierengehen.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ein Parkplatz kann angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut, es gibt mehrere Busverbindungen wie den 66A zu U1 und U6 sowie auch noch 16A, 17A, N67 zu Reumannplatz, Hauptbahnhof oder Alt Erlaa.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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