Ruhige Lage, Natur und Loggia! UNO City U1

Autofreies Wohnen
Wohnzimmer mit Loggia
Bad, Wanne, Fenster
Kinderzimmer
Loggia Blick
Grundriss Grundrissplan1
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Eckdaten

Kennung 14320
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis € 385 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Baujahr 1998
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Loggien 1
Balkon/Terrasse ja
Stockwerk 5
Einbauküche ja
Heizungsart Fernwärme
Heizwärmebedarf 41,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ideal für Familien mit Kindern!

Die moderne, 1998 errichtete, Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, mit einem zentralem Vorzimmer, aus welchem alle Räume direkt begehbar sind, einer Glasfront im Wohnzimmer und ruhiger Loggia.

Das Haus ist Teil der autofreien Anlage "Wohnpark Neue Donau", dadurch besonders geeignet für Familien mit Kindern. Sport und Freiluft Begeisterte finden genug Raum zum Entfalten. Im Sommer können Sie nach der Arbeit einen erfrischendes Getränk am neuen, hippen Copa Beach schlürfen oder ins kühle Nass springen.

Die monatliche BK Vorschreibung beinhaltet neben den üblichen Posten auch Warmwasser und Heizung und betragen EUR 280.

Der Wellnessbereich bestehend aus Sauna, Gymnastik uvm. ist für gegen eine Gebühr von EUR 12 pro Monat verfügbar. Der Parkplatz im Haus kann für ca EUR 72,- pro Monat gemietet werden.

Lage

Die U1 Station Kaisermühlen ist in 4 Gehminuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte. Eine Billa Filiale ist 1 Minute entfernt, Hofer und Bipa in 2 Minuten. Das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreicht. Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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