Lage, Lage, Lage zum Hammerpreis - Überzeugen Sie sich!

Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer
Vorzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Vorzimmer
Grundriss WC
Umgebungsplan Küche
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Eckdaten

Kennung 14360
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis € 165 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Philipp Prechtl
Immobilienberater
Mobil +43 676 6611053

Weitere Angaben

Betriebskosten € 92,00
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Kellerfläche ca. 1,50 m²
Stockwerk 1
Energieausweis vorhanden nein
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1860
Einbauküche nein
Alt-/Neubau Altbau
EA wird nachgereicht ja

Objektbeschreibung

Absolute Toplage zum Fairen Preis - beim Brunnenmarkt !

Diese attraktive, ca. 50m² große Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer Seitengasse zum Brunnenmarkt.
Durch den gelungenen Schnitt besticht die kürzlich renovierte Wohnung mit ihrer praktischen Raumaufteilung, mit geräumigem Vorzimmer und großem, hellem Wohnzimmer.
"Klein aber Fein" beschreibt die Küche und lässt mit großem Kühlschrank, neuem E-Herd und Geschirrspüler keinen Wunsch offen.
Bad und WC sind separat begehbar.

Durch das trendige Viertel mit Brunnenmarkt, nahegelegenem Yppenplatz und hipper Szene und Bars bei den Stadtbahnbögen, stellt diese Wohnung einen absoluten Studententraum dar.

Die günstigen Betriebskosten belaufen sich auf 130,24 € brutto inkl. Rücklagen.

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis nachzureichen.

Lage

300 Meter ( 3 Gehminuten) trennen Sie von der U6 Station Thaliastraße, als auch von der 2er Station Brunnengasse.

Auch in den Nachtstunden ist mit der nur 2 Gehminuten entfernen Nightline der Linie 46 für eine sichere Heimkehr gesorgt.

Durch den nur 100m entfernten Brunnenmarkt bleibt kein Wunsch für den täglichen Bedarf unerfüllt und für das besondere Sicherheitsgefühl sorgt die unmittelbar am Brunnenmarkt gelegene Polizeiinspektion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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