Ruheoase im Grünen mit Wienblick - 15min ins Zentrum

Blick Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick Wohnzimmer
Bad
Küche
Vorzimmer
Stellplatz
Umgebung
Außenansicht
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 14365
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis € 360 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marius Winter-Morel
Immobilienberater
Mobil +43 660 2177884

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Energieausweis vorhanden ja
Barrierefrei nein
Zustand modernisiert
Heizungsart Gas-Heizung
Stockwerk 2
Betriebskosten € 146,00
Kellerfläche ca. 3 m²
Alt-/Neubau Neubau
Heizwärmebedarf 173,72 kWh/(m²*a)
Baujahr 1960
Energieausweis gültig bis 28.07.2019

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Gönnen Sie sich täglich Entspannung vom stressigen Alltag.
Aus dem Grünen in die Stadt in wenigen Minuten.

Ihr zukünftiges Heim bietet alle Vorteile des ruhigen Landlebens mit einem traumhaften Blick in die Natur und der Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge im Pötzleinsdorfer Schlosspar. Zugleich profitieren Sie dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz alle Vorteile der städtischen Infrastruktur.

Der unverbaubare Blick über die Stadt durch die raumhohen französischen Fenster wird Sie jeden Morgen aufs neue Erfreuen. Der Wohntraum wird in dieser 3 Zimmer Wohnung zusätzlich durch eine komplett ausgestattete Küche, einem modernem Badezimmer erfüllt. Sie profitieren ebenso von einem dazugehörigen Autostellplatz.

Lage

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Buslinie 41A sowie die Straßenbahn 41 halten in der Nähe Ihres neuen Eigenheims, welche Sie in unter 5 Minuten nach Gersthof bringt und in die Stadt.

Der idyllische Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie der Türkenschanzpark sind nur einen Katzensprung entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs können im nahe gelegen BILLA erworben werden.

Diverse Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Volksschulen erreichen Sie in unter 5 Minuten zu Fuß.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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