Super Ruhelage, gute Verkehrsanbindung mit Balkon im Grünen und Garagenplatz!

Terrasse
Großer Balkon
Wohnzimmer
Außen Haus
Flur
Küche
Flur 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Grünblick aus dem Schlafzimmer
Außen Straße
Badezimmer
Grundriss
Garage
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Eckdaten

Kennung 14369
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Kaufpreis € 360 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marius Winter-Morel
Immobilienberater
Mobil +43 660 2177884

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk Hochparterre
Gesamtenergieeffizienz 1.97
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1974
Betriebskosten € 272,24
Heizwärmebedarf 115,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 21.03.2023

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Heim lädt mit seinem sonnigen, 12m2 großem, nach Osten in den Garten ausgerichtetem Balkon zur Entspannung vom stressigen Alltag ein.

Diese Wohnung , erwartet Sie mit viel Charme und Gemütlichkeit.

Der Blick ins Grüne aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer wird Sie täglich aufs neue erfreuen. Die in absoluter Ruhelage gelegenen Hochparterewohnung besticht durch eine attraktive Aufteilung in 2 separat begehbare Schlafzimmer sowie einem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon.

Ideal für Singles und Paare welche Ruhe und Rückzugmöglichkeiten suchen und einen erholsamen Schlaf bei offenen Fenster genießen.

Zusätzliche "Schmankerln" wie Sauna, Waschküche, Kellerabteil und im eines im Kaufpreis inbegriffenen in Garagenplatzes runden das preiswerte Angebot ab.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

Lage


Bildung und Schulen:
Volksschule Rohrwassergasse
Sportmittelschule Hetzendorf
etc.

Einkaufsmöglichkeiten:
Verschiedenste einkaufmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Die Öffentliche Anbindung ist TOP : Straßenbahn 62 , Buslinie 63A sowie Bahnhof Hetzendorf Schnellbahn S1-4 in 15 Min bei Wien Mitte, Meidlinger Bahnhof, alles zu Fuß erreichbar.

Lage:
Ihr neues Heim liegt mitten in einem ruhigen und wenig befahrenen Wohngebiet.
Zur Erholung liegen in Gehweite das das Schloss Hetzendorf und die Schönbrunner Parkanlagen

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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