Sommer, Sonne, Strandbad...

oberer Balkon
Wohnraum
Aussenansicht
Aufgang obere Ebene
Wohnraum
Küche
Küche
Garten
seitl. Sitzplatz
obere Schlafkoje
obere Schlafkoje
Zugang
Balkon
seitlicher Gang
untere Terrasse
Bad
Schlafzimmer
unterer Durchgang
Gerätehaus
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Eckdaten

Kennung 14373
Objektart Häuser
Lage 3400 Klosterneuburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis € 108 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Terrassenfläche ca. 6 m²
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Als Ferienhaus geeignet ja
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
EA gemäß EAVG nicht nötig ja
Einbauküche ja
Baujahr 1920
Grundstücksfläche ca. 141 m²
Betriebskosten € 60,00
Bezugstermin nach Absprache
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Genießen Sie in Ihrem ganz eigenen Knusperhäuschen inmitten vom Strandbad Klosterneuburg die Sommermonate. Lassen Sie die Seele baumeln und fühlen Sie sich in ihre eigene Welt versetzt.

Dieses kleine Knusperhäuschen auf Pachtgrund aus dem Jahr 1920 ist eines der letzten Gebäude aus der Gründerzeit des Strandbades. Es präsentiert sich mit viel Flair und wurde 1960 gehoben und erweitert.

Nun stehen Ihnen perfekt ausgenutzte 45 m² aufgeteilt auf 3 Räume plus seitlicher kleiner Einbauküche und zweiter Schlafkoje mit 2 Betten zur Verfügung. Weiteres eine Balkonterrasse und ein Sitzplatz unterhalb des Balkons im Schatten.

Im Untergeschoss/ Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und gleich daneben das Duschbad mit WC.

Insgesamt findet hier eine vierköpfige Familie Platz zum Schlafen und Urlauben.

Ein großer, wunderschön angelegter Garten sorgt für Entspannung zwischen blühenden, großen Hortensien, herrlichem Flieder und anderen Stauden und Pflanzen.
Ein Gerätehaus birgt die zur Pflege notwendigen Utensilien.

Im Strandbad Klosterneuburg genießen Sie die gänzliche Nutzung des Strandbades und fühlen sich schnell vom Alltag entlastet inmitten Ihrer ganz persönlichen Urlaubsoase.

Besichtigungstermine können gerne mit Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at oder Tel.: +43 664 4255393 ausgemacht werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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