Herrliche Cottagelage in Währing!

Aussenansicht
Großer Wohnsalon
neue Einbauküche
neue Küche
Wohnsalon
Arbeitsraum
Schlafraum1
Zugang Bad
Schlafraum 2
Veranda verbaut
Veranda
Blick in Garten
Veranda
Grundriss Plan
Bad
2. WC
Zugang zum Haus
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Eckdaten

Kennung 14372
Objektart Etagenwohnung
Lage 1180 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 123,48 m²
Miete € 1 800,00
Provision 1) 3.927,29€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Betriebskosten € 91,00
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Gas-Heizung
Möbliert nein
Zustand saniert
Maximale Mietdauer 48
EA wird nachgereicht ja
Baujahr 1900
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Kaution € 6 000,00
Haustiere Nein
Bezugstermin nach Absprache
Verfügbar ab 24.07.2019
Stockwerk 1
Garten/-mitbenutzung ja
Mietvertrag befristet ja

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Cottagelagen liegt diese freundliche Altbauwohnung mit vier großen Zimmern und einem 5. Raum, der herrlich sonnigen Veranda, die als Arbeitsraum genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt, der Parkett geschliffen und eine neue Küche eingebaut.

Ein großer, heller Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Weiteres stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein freundliches Arbeitszimmer und eine verbaute Veranda als Raum zur Verfügung.

Ein kleiner Verbindungsgang führt zum Familienbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Das zweite, separate WC gibt es am Gang - im Retro Look - ganz wie in den Sechzigern. Für Stauraum ist innerhalb der Wohnung gesorgt mit Schrankverbauten und Abstellkammer.

Den gerade neu gestalteten Garten kann man gerne mit benutzen und die Seele baumeln lassen.

Genießen Sie die herrliche Cottagelage mit vielen Vorteilen!

Für nähere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Lage

wenige Fußminuten zur Währinger Strasse
komplette Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Universität, AKH, WIFI, Boku alles finden Sie in wenigen Fußminuten
Öffentliche Anbindungen sind mit dem Bus und der nahe gelegenen Strassenbahn sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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