Schöner Wohnen mit Grünblick

Hell, ruhig, gemütlich
Wohnküche mit Loggia
Hier macht Kochen Spass
Wohnen auf 2 Ebenen
Absolut ruhiges Schlafen
2 Bäder
Modernes Wohnobjekt
Absolut ruhig und viel Grün
Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 14400
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis € 425 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Betriebskosten € 241,00
Heizwärmebedarf 8 kWh/(m²*a)
Baujahr 2012
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stockwerk 3
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 12 m²
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

U2 Aspernstraße. Helle Maisonette mit perfektem Grundriss, in absoluter Ruhelage mit viel Grün und einem Balkon zum Verlieben! Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!

Die Wohnung liegt im 3. und 4. Liftstock. Im UG befindet sich das Vorzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Im OG sind zwei weitere Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Badewanne, sowie der Wohn-Essbereich mit großer Grünblick Loggia.

Die Wohnung besticht durch Sonnenschein, angenehmem Nussholz-Parkettboden,einer Premium Küche mit Markengeräten, sowie Sauna und Fitness im Gemeinschaftsteil der Wohnanlage. Die Farbauswahl, kombiniert mit hochwertigen Materialien und der westlichen Sonneneinstrahlung schaffen ein besonderes Wohn- und Raumgefühl.

Die Passivhaus Bauweise trägt zu einer konstanten Temperatur in jeder Jahreszeit bei, ohne zusätzliche Heizkosten im Winter bzw. Klimatisierung im Sommer - HWB Wert ist einmalig - 8,00 kWh

Eine empfehlenswerte Immobilie für Jungfamilien!

Lage

Die Wohnhausanlage wurde 2012 in der Lavaterstraße errichtet , direkt bei der U2 Aspernstraße. Sie überqueren nur die Straße und sind in 15 Minuten Fahrzeit in der City.

Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, alles in Reichweite. Die Infrastruktur ist sehr gut. Auf der Autobahn sind Sie in 4-5 Minuten. Lobau, Donau, Natur - alles rasch mit Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Sonniger Altbau im 2. Stock in absoluter…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 315 000,00
Neu Top

Ruhig, Sonnig, Familienfreundlich - 21m²…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 1200 Wien
  • Kaufpreis € 343 000,00
Neu Top

Hirschstetten - Luxus für Anspruchsvolle

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 900 000,00
Top

27. Stock - Ruhig, hell mit einmaligem A…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 298 000,00
Top

Schöner Wohnen mit Grünblick

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 425 000,00
Top

Heiß? Ihr neues Gartenhaus mit Pool steh…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 559 000,00
Top

270m² Wohnfläche, Top-Lage in Gießhübl!

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 270 m²
  • 2372 Gießhübl
  • Kaufpreis € 595 000,00
Top

Das Zentrum Wiens gehört Ihnen - Gleich…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67 m²
  • 1010 Wien
  • Kaufpreis € 749 000,00
Top

Exklusivste Ruhelage am Paulinensteig mi…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45,44 m²
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 299 000,00
Top

Ruheoase im Grünen mit Wienblick - 15min…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 360 000,00
Top

Jackpot!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 1230 Wien
  • Kaufpreis € 650 000,00
Top

Hochwertig renoviert - Geschmackvoll Woh…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 249 000,00
Top

Echtes Loft im Jugenstilhaus - mit exter…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 101 m²
  • 1070 Wien
  • Kaufpreis € 740 000,00
Top

Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche!

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00
Top

Ein Platz an der Sonne

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 1230 Wien
  • Kaufpreis € 479 900,00
Top

Pärchentraum, wohnen mit Terrasse und Ga…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1230 Wien
  • Kaufpreis € 279 900,00
Top

Gartenidylle in ruhiger Lage!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 58,17 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 350 000,00
Top

Für Designaffine Individualisten - Otto …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 1 170 000,00
Top

Idylischer Kleingartentraum in der Großs…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 598 000,00