WU Wien in 10 Gehminuten

Sonnig, ruhig
Hell und freundlich
Schlafzimmer
Guten Morgen
Küche mit Essplatz
Modern, top saniert
Ausblick von Küchenfenster
Getrennte Toilette
Ruhig, mit Altbaumbestand
Grundriss Grundriss als 2 Zi Whng
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 14392
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis € 390 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 149,00
Heizungsart Elektro-Heizung
Zustand neuwertig
Stockwerk 5
Heizwärmebedarf 136 kWh/(m²*a)
Gäste-WC ja
Baujahr 1954
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ruhige Nebengasse mit Altbaumbestand! U2 und U1 jeweils in wenigen Minuten erreichbar! Neue 3fach verglaste Fenster mit besten Thermo- und Schallschutzwerten wurden 2019 verbaut!

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert - Parkett, Fließen, Elektro- und Wasser Leitungen, Bad und Küche. Alle Räume sind durch das zentrale Vorzimmer begehbar.

Die Wohnung wird mit modernen Vaillant Elektro-Speichergeräten beheizt. Diese werden mit günstigen Nachtstrom aufgeladen, somit haben Sie, abhängig vom Verbrauch, im Schnitt monatliche Heizkosten von knapp EUR 100,- Weiters ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Hohe Lebensqualität in begehrter Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur.

Idealer WG, nahe WU Wien

Lage

Ideal gelegen. 350m bis zur U2 Station Messe-Prater, Buslinien 11a, 11b und 82a ebenso in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

WU Wien in 10 Minuten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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