270m² Wohnfläche, Top-Lage in Gießhübl!

Ausblick
Balkon
Ausblick Balkon und OG
Terrasse mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Essplatz
Hausbar
Kamin
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Garten mit Bewässerung
Tiefgaragenplätze
Grundriss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Büro
Umgebungsplan Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 14404
Objektart Häuser
Lage 2372 Gießhübl
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis € 595 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Anzahl separater WCs 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis vorhanden nein
Stellplatzanzahl 2
EA wird nachgereicht ja
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Terrassenfläche ca. 35 m²
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1976
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Lebensqualität mit Ausblick!

In so einer Lage kommen grundsätzlich selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll und hochprofessionell adaptiert und bietet auf zwei Etagen alles was das Herz begehrt. Unbedingt erwähnen muss man den spektakulären Blick vom Balkon und den Schlafzimmern!

Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert und zum Grillen benutzt werden. Der Garten ist liebevoll angelegt, gegossen wird automatisch und es wurde darauf geachtet, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964

Lage

Im südlichen Speckgürtel von Wien am Gießhübl befindet sich diese exklusive Immobilie.
Nur wenige Autominuten nach Wien und beste Anbindung über die A21 zur A2 und A23 macht diese Lage einzigartig.
Mehrere Buslinien bringen Sie nach Mödling, Perchtoldsdorf, Maria Enzersdorf und Liesing.

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