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Umgebung
Wohn-Essbereich
Wohnraum
Küche
Loggia
Wohnungszugang
Küche
Küchenelement
Einbauküche
Aufgang obere Ebene
Vorraum
Schlafraum 1
Schlafraum 1
Schlafraum2
Grundriss Grundriss
Schlafraum2
Wannenbad
WC separat
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Eckdaten

Kennung 14632
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,95 m²
Kaufpreis € 390 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Betriebskosten € 199,00
Baujahr 1998
Etagenzahl 1
Stockwerk 1
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
Heizwärmebedarf 80 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 8 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Loggien 1
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Ziehen Sie direkt ein! Die Maisonette mit 3 Zimmern, Wohnküche und verglaster Loggia bietet ideale Bedingungen für den Familienalltag. Die perfekte Ruheoase für Paare oder Kleinfamilien.

In der 1. Etage betreten Sie die Wohnung und gelangen über einen kleinen Vorraum in den großen Wohnbereich mit Essbereich und Wohnküche.

Die sonnige, südseitige Loggia bietet einen zusätzlichen Raum und lässt sich durch die Fensterflächen sehr gut belüften.

Im oberen Bereich stehen Ihnen zwei große Schlafräume, das Wannenbad und das separate WC zur Verfügung.

Geheizt wird über Fernwärme - sparsam und umweltschonend!
Die Möbel werden noch entfernt oder Sie wünschen diese zu übernehmen. Ganz wie Sie möchten!

Die 1998 erbaute Wohnanlage ist ideal für Ruhesuchende und Familien.
In direkter Nachbarschaft finden Sie die ersten Nahversorger und auch sehr gute Heurigen Lokale.
Die Therme Oberlaa ist in direkter Nachbarschaft und binnen weniger Minuten erreichbar.

Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, Tel. +43 664 4255393 Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at

Lage

Nähe Grundäckergasse
Therme Oberlaa
U1 Oberlaa

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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