Meidling von seiner besten Seite - Balkonwohnung mit Grünblick und Garagenplatz!

Außen Haus
Wohnzimmer
Grünblick aus dem Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 14707
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Kaufpreis € 360 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marius Winter-Morel
Immobilienberater
Mobil +43 660 2177884

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stockwerk Hochparterre
Gesamtenergieeffizienz 1.97
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1974
Betriebskosten € 272,24
Heizwärmebedarf 115,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Energieausweis gültig bis 21.03.2023

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in der ruhigen Strohberggasse erwartet Sie mit viel Charme und Gemütlichkeit.

Ihr zukünftiges Heim lädt mit seinem sonnigen, 12m2 großem, nach Osten in den Garten ausgerichtetem Balkon zur Entspannung vom stressigen Alltag ein.

Der Blick ins Grüne aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer wird Sie täglich aufs Neue erfreuen. Die in absoluter Ruhelage gelegene Hochparterrewohnung besticht durch eine attraktive Aufteilung in 2 separat begehbare Schlafzimmer sowie einem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon.

Ideal für Singles und Paare, welche Ruhe und Rückzugmöglichkeiten suchen und einen erholsamen Schlaf bei offenem Fenster genießen.

Zusätzliche "Schmankerln" wie Sauna, Waschküche, Kellerabteil und eines im Kaufpreis inbegriffenen Garagenplatzes runden das preiswerte Angebot ab.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

Lage

Bildung und Schulen:
Volksschule Rohrwassergasse
Sportmittelschule Hetzendorf
etc.

Einkaufsmöglichkeiten:
Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Die öffentliche Anbindung ist TOP: Straßenbahn 62 , Buslinie 63A sowie der Bahnhof Hetzendorf mit den Schnellbahnen S1-4, in 15 Min bei Wien Mitte, Meidlinger Bahnhof, alles zu Fuß erreichbar.

Lage:
Ihr neues Heim liegt mitten in einem ruhigen und wenig befahrenen Wohngebiet.
Zur Erholung liegen in Gehweite das Schloss Hetzendorf und die Schönbrunner Parkanlagen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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