Wohnen in Ruhelage!

Aussenansicht
Zugang zum Haus
neue Einbauküche
neue Küche
Großer Wohnsalon
Arbeitsraum
Schlafraum1
Zugang Bad
Wohnsalon
Veranda verbaut
Schlafraum 2
Blick in Garten
Veranda
Bad
Grundriss Plan
2. WC
Veranda
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Eckdaten

Kennung 14777
Objektart Etagenwohnung
Lage 1180 Wien
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 123,48 m²
Miete € 1 800,00
Provision 1) 3.927,29€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Altbau
Betriebskosten € 121,00
Kaution € 6 000,00
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Haustiere Nein
Garten/-mitbenutzung ja
EA wird nachgereicht ja
Maximale Mietdauer 48
Bezugstermin nach Absprache
Mietvertrag befristet ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Gas-Heizung
Möbliert nein
Zustand saniert
Verfügbar ab 24.07.2019
Bruttomiete 1800.00
Stockwerk 1

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohnung für Paare und Kleinfamilien mit Platzbedarf!
Diese freundliche Altbauwohnung liegt in einer der schönsten Cottagelagen mit vier großen Zimmern und einem 5. Raum, der herrlich sonnigen Veranda, die als Arbeitsraum oder Speisezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt, der Parkett geschliffen und eine neue Küche eingebaut.

Ein großer, heller Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Weiteres stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein freundliches Arbeitszimmer und eine verbaute Veranda als Raum zur Verfügung.

Ein kleiner Verbindungsgang führt zum Familienbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.

Das zweite, separate WC gibt es am Gang - im Retro Look - ganz wie in den Sechzigern. Für Stauraum ist innerhalb der Wohnung gesorgt mit Schrankverbauten und Abstellkammer.

Den gerade neu gestalteten Garten kann man gerne zum Relaxen nutzen und die Seele baumeln lassen.

Genießen Sie die herrliche Cottagelage mit vielen Vorteilen!

Für nähere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Lage

wenige Fußminuten zur Währinger Strasse
komplette Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Universität, AKH, WIFI, Boku alles finden Sie in wenigen Fußminuten
Öffentliche Anbindungen sind mit dem Bus und der nahe gelegenen Strassenbahn sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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