Grünruhelage! Exklusive Terrassenmaisonette in feinstem Ambiente!

Wohnraum mit Balkon
Balkon
Großer Wohnraum
Einbauküche
Küche mit Fenster
Vorraum
Schlafraum 1 mit Bad
Schlafraum 1 mit Bad (2)
Oberes Tageslichtbad
Schlafraum 2
Schlafraum 2 (2)
Schlafraum 3
Treppenhaus Vorraum
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung 14951
Objektart Maisonettewohnung
Lage 1170 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete € 1 420,00
Provision 1) 3.098,18€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht nein
Maximale Mietdauer 60
Verfügbar ab 01.01.2020
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Stockwerk DG
Kellerfläche ca. 4 m²
Baujahr 2001
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Garagenmiete € 70,00
Bruttomiete 1420.00
Betriebskosten € 363,00
Kaution € 4 000,00

Objektbeschreibung

Diese ruhige, helle Balkonwohnung mit 3 großen Schlafräumen, 1 sonnigen Wohnsalon mit kleiner separater Einbauküche präsentiert sich als ideale Familienwohnung.

Die Wohnung hat absoluten Wohlfühlcharakter auf hohem Niveau und ist im Inneren Maisonetteartig angelegt. So haben Sie zwei Ebenen die sich in Wohn- und Schlafebene teilen.

Der südseitige Balkon ist teils überdacht, sodass man diesen auch Wettergeschützt nutzen kann. Sonne ist hier durch die südliche Ausrichtung garantiert.

Zwei Bäder sorgen für Komfort. Ein Keller mit ca. 4m² bietet Stauraum.
Ein Garagenplatz ist für 70,- Euro anmietbar.

Kosten:
Gesamtmiete incl. Betriebskosten und Ust. 1420,- €
Kaution 4000,- €
Provision 3098,18 €
Mietdauer auf 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung

Beziehbar ist diese sonnige Wohnung zum 1. Januar 2020!

Neugierig? Dann fordern Sie gleich das Exposé an oder machen einen Termin aus bei Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at Tel.: +43 664 4255393

Lage

Perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustüre
Autobus 43 A ist 1 Minute entfernt
Strassenbahn Richtung Zentrum 3 Minuten
Nachtbus N 43 ebenso 1 Minute
Kleines Shoppingcenter 3 Minuten
Kindergärten & Schulen in näherer Umgebung
Wienerwald Neuwaldegg 5 Minuten
Schloß Dornbach 3 Minuten

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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