Erstbezug nach totaler Renovierung - U1 - Ruhelage mit Grünblick Loggia

Grünblick und Sichtschutz
Mit Innenhof Loggia
Kernsaniert
Ruhiges Hof Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Garderobe
Guten Morgen
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 15037
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis € 274 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Baujahr 1978
Heizwärmebedarf 44,30 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 169,00
Anzahl Loggien 1
Balkon/Terrasse ja
Loggia Fläche ca. 8 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem, Mitte der 70iger Jahre erbauten, Wohnhaus. In unmittelbarer Nähe liegt das Einkaufszentrum City Gate, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung (U1, 28A, 29A).

Mit viel Liebe zu Details wurden 3fach verglaste Fenster, inklusive elektrischer Rollläden, eine Sicherheitstür und hochwertiger Fußböden verbaut. Neben dem Schlafzimmer befindet sich eine praktische begehbare Garderobe.

Die Loggia ist an das Wohnzimmer angeschlossen, in den Innenhof ausgerichtet und bietet einen ruhigen Grünblick. Das Haus verfügt über einen Wasch-, Fahrrad-, Kinderwagen-, sowie einem Hobbyraum.

Praktisch: Äußerst attraktive monatliche Kosten inklusive Warmwasser und Heizung von nur EUR 227,46.

Lage

Wenige Gehminuten von der U1 Station Aderklaaer Strasse, Stationen des 28A und 29A, sowie vom Einkaufszentrum City Gate gelegen, mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Hausarztpraxis, Kindergärten, sowie diverse Schulinstitutionen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Wünderschöne, gepflegte Dachterrassenwoh…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 394 000,00
Top

Das Geheimnis der Gemütlichkeit - Kleing…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 598 000,00
Top

Nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark - exk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 345 000,00
Top

Jetzt müssen Sie schnell sein! Lage: nur…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 340 000,00
Top

Exklusive DG-Wohnung mit sonniger Terras…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 159 m²
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 930 000,00
Top

Im Herzen der Stadt - nächst Stephanspla…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67 m²
  • 1010 Wien
  • Kaufpreis € 650 000,00
Top

Ruhelage mit Bestausstattung!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 2500 Baden
  • Kaufpreis € 280 000,00
Top

Hier werden Träume wahr!

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 330 m²
  • 2504 Sooß
  • Kaufpreis € 749 000,00
Top

Erstbezug für gehobene Ansprüche!

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00
Top

Traumhafte Designervilla, beim Donauzent…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 191 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 1 849 000,00
Top

Top-Lage, Top-Ausblick, Top-Angebot!

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 270 m²
  • 2372 Gießhübl
  • Kaufpreis € 595 000,00
Top

Ruhe und Traumblick!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 75 m²
  • 2822 Bad Erlach
  • Kaufpreis € 299 000,00
Top

Wohnen am Wasser - Ein Hausboot in der K…

  • Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 30 m²
  • 1020 Wien
  • Kaufpreis € 179 000,00
Top

Einzigartige Traumruhelage mit 2 Garagen…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 2340 Mödling
  • Kaufpreis € 525 000,00
Top

Das besondere Etwas! Luxuriöses Eigenhei…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 900 000,00
Top

Rarität Alten Donau - Haus auf Eigengru…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 210 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 990 000,00
Top

Geschmackvolle Wohnung in Grünlage

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 248 000,00
Top

Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezuga…

  • Loftwohnung
  • ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 350 000,00
Top

Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezuga…

  • Loftwohnung
  • ca. 83,72 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 250 000,00
Top

Echtes Loft im Jugenstilhaus - mit exter…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 101 m²
  • 1070 Wien
  • Kaufpreis € 740 000,00