Traum mit südlichem Flair

Innenhof
Mit Liebe zum Detail
Bogengänge
Eingangsbereich
Dachterrasse
Jacuzzi vorbereitet
Unausgebauter Dachboden
Terrasse Marokko
Innenhof
Fremdenzimmer Aurora
Fremdenzimmer Bianca
Fremdenzimmer Flora
Fremdenzimmer Serena
Fremdenzimmer Stella
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Frühstücksraum
Ausblick Richtung Baden
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Eckdaten

Kennung 15054
Objektart Villa
Lage 2504 Sooß
Wohnfläche ca. 805 m²
Kaufpreis € 2 800 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Grundstücksfläche ca. 653 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 7
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung ja

Objektbeschreibung

Ein Traum wird wahr!

Dieses Objekt bietet so viel Möglichkeiten, dass es schwierig zu beschreiben ist. Einerseits birgt dieses Schmuckstück die 180m² Wohnung der Hausherrin, fünf liebevoll eingerichtete Gästezimmer von 40 bis zu 60m², zugehöriger Frühstücksraum, eine Einliegerwohnung und als absolutes Sahnestück, der zum Ausbau fertige, riesige Dachboden mit einer Dachterrasse mit unverbaubarem Blick und einem vorbereiteten Jacuzzi mit Blick über die Weingärten.
Das Objekt wurde von absoluten Liebhabern der südländischen Bauweise lange geplant und gebaut. Sie wandeln durch die Arkadengänge und genießen die Ruhe im Innenhof. Wenn Sie draußen vor der Türe stehen, würden Sie nicht für möglich halten, was sich dahinter für mediteranes Paradies verbirgt.

Genug der Worte, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin unter 0660/1551964.

Lage

Für lokale Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, großartige Wanderwege liegen vor der Türe, Heurigenbetriebe und Restaurants verwöhnen Sie kulinarisch. Kindergarten und Volksschule ist im Ort, weiterführende Schulen im Umkreis erreichbar. Malerische Gegend 25km südlich von Wien.

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