Ruhiges Wohn- oder Ferienhaus in Seenähe

Straßenblick
Großer Balkon
Blick von der Wohnetage
Frontansicht
Großer Garten
Idyllischer Garten
Seitlicher Gartenzugang
Haus gartenseitig
Ansicht Ost
Ansicht West
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Hausquerschnitt
Grundriss Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Ansicht Süd
Umgebungsplan Ansicht Nord
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Eckdaten

Kennung 15067
Objektart Häuser
Lage 3422 Sankt Andrä-Wördern
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis € 382 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Ofenheizung
Grundstücksfläche ca. 678 m²
Fassadengliederung Glatte Fassade
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 34 m²
Terrassenfläche ca. 26 m²
Kellerfläche ca. 80 m²
Baujahr 1990
Als Ferienhaus geeignet ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Ganzjährig Wohnen oder Ferienhaus im Sommer? Das bleibt Ihnen überlassen. In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung unweit vom Donaualtarm liegt dieses kleine Stelzenhäuschen und sucht neue Besitzer.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in den Vorraum. Von hier teilen sich derzeit 4 Räume und 1 Küche ab. Ein kleines Duschbad mit Tageslicht und ein separates WC befinden sich auf gleicher Ebene.

Von der Wohnraumseite aus hat man Zugang zum großen Balkon und einen herrlichen Blick nach Greifenstein über Feld & Wiese.

Das Haus wurde bisher rein als Sommerhäuschen genutzt. Ganzjähriges Wohnen ist aber auch möglich. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Schaffen Sie sich ihr kleines Schmuckstück!

Im Einfahrtsbereich stehen Ihnen zwei Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung.

Der große Garten bietet noch viele Entfaltungsmöglichkeiten. In jedem Fall ein Paradies für Kinder.

Der nahe gelegene Donaualtarm sorgt für eine willkommene Abkühlung im Sommer. Ferienfeeling gibt es gratis dazu!

Neugierig? Dann machen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin aus!

Lage

Wohnsiedlung Nähe Donaualtarm Altenberg/ Greifenstein
Greifenstein Bahnhof ca. 1,9 km
Kindergarten Altenberg ca. 850 m
Schule ca. 3 km
Einkaufsgelegenheiten ca. 1,5 - 3 km

Erschließung

Der Grund ist voll aufgeschlossen.
Gas ist nicht vor Ort

Bebaubarkeit

Bauklasse I
1/3 der Fläche

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