Einzigartige Traumruhelage mit 2 Garagenplätzen!

Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Ausblick
1. Badezimmer
2. Badezimmer
Schlafzimmer mit Loggia
Loggia
Zimmer 2
Zimmer 3
Schrankwände
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 15231
Objektart Wohnungen
Lage 2340 Mödling
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis € 525 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 3,42 m²
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk 1
Einbauküche ja
Anzahl Loggien 1
Gäste-WC ja
Betriebskosten € 326,00
Baujahr 1994
Stellplatzanzahl 2
Loggia Fläche ca. 11,49 m²
Stellplatztyp Garage
EA wird nachgereicht ja
Heizungsart Fernwärme
Zustand neuwertig
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hell, großzügig, großartig!

Das Highlight dieser Wohnung ist sicher der mehr als 60m² große Wohn-Essbereich mit offener, sehr hochwertiger Küche. Auch die drei Schlafzimmer, die ebenfalls alle ins Grüne schauen, können sich sehen lassen. Inzwischen sind aus den ehemaligen Kinderzimmern Büros geworden, Möglichkeiten gibt es genug. Vom Master-Bedroom geht es direkt auf die großzügige Loggia.
Es gibt auch zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit Fenster und ein Gäste-WC zusätzlich.

Da die Wohnung in der letzten Stiege liegt, ist das Lauteste der Gesang der Vögel. Die Wohnung ist barrierefrei, hat auch breitere Türstöcke und verfügt auf einer Breite von knapp 10m Hochschränke, um wirklich alles unterbringen zu können. Ein Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil sind obligatorisch.

Außergewöhnlich ist, dass zu der Wohnung zwei Garagenplätze gehören, die im Kaufpreis inbegriffen sind!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964.

Lage

Die Bushaltestelle liegt beinahe vor der Haustüre, mit dem Bus sind Sie in ca. 10 Minuten beim Bahnhof und auch zur Fußgängerzone sind es gerade einmal 500m.
Unzählige Freizeitangebote, viele Parks, Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Umgebung runden das Angebot ab und der Anninger bietet auch für die Sportlichen unter Ihnen genügen Herausforderung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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