2 Zimmer Single Wohnung!

Hausansicht
Wohnraum
Wohnküche
Schlafraum
Schlafraum
Duschbad
WC im Bad
Eingangsbereich
Haupteingang
Vorflur Wohnung
Abstellfläche
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Eckdaten

Kennung 15307
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 39 m²
Kaufpreis € 159 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Betriebskosten € 194,53
Stockwerk Mezzanin
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein
Baujahr 1956
Zustand renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese charmante 2 Zimmer Wohnung im erhöhtem Erdgeschoss. Über den Vorraum gelangen Sie in Ihren Wohnraum mit kleiner Küchenzeile und separat in das Schlafzimmer. Dieses liegt zu einem kleinen Innenhofschacht ausgerichtet und verspricht absolute Ruhe. Das Duschbad mit WC weist eine angenehme Größe auf.

Durch die erhöhte Erdgeschosslage blickt Ihnen kein Fußgänger in Ihre Räumlichkeiten. Das Haus wurde vor kurzem erst Vollsaniert. Somit ist die Fassade, das Dach und die Leitungen auf neuesten Stand.

Ein großer überdachter Raum steht für Ihr Fahrrad & Co zur Verfügung. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses lässt Sie gleich ankommen.

Ihre Wohnung braucht noch hier und da kleine Verbesserungsarbeiten, wie z.B. neue Küche oder Parkett. Die Fenster wurden 2009 ausgetauscht. Richten Sie sich ihre persönliche Oase zum Wohlfühlen ein!

Ausstattung

Böden: Laminat
Küche: gebrauchte Küchenzeile
Bad: WC, Dusche & Waschbecken
Gas Etagenheizung

Lage

Nahe Ottakringer Strasse
Nähe Lorenz Bayer Platz
Strassenbahn 44, 2, 9
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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