Top-Lage, Top-Ausblick, Top-Angebot!

Gartenseite
Ausblick Balkon und OG
Ausblick
Balkon
Terrasse mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Essplatz
Hausbar
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Badezimmer
Garten mit Bewässerung
Tiefgaragenplätze
Grundriss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Büro
Kamin
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Eckdaten

Kennung 15338
Objektart Häuser
Lage 2372 Gießhübl
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis € 595 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht ja
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1976
Terrassenfläche ca. 35 m²
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand neuwertig
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis vorhanden nein

Objektbeschreibung

Sofort beziehbar!

In dieser Lage kommen selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll adaptiert und bietet auf zwei Etagen alles was das Herz begehrt. Unbedingt erwähnen muss man den spektakulären Blick vom Balkon und den Schlafzimmern!

Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert und zum Grillen benutzt werden. Die Räume sind offen und sehr großzügig. Der Garten ist so angelegt, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet. Gegossen wird automatisch mit einer Bewässerungsanlage.

Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Im südlichen Speckgürtel von Wien am Gießhübl befindet sich diese exklusive Immobilie.
Nur wenige Autominuten nach Wien und beste Anbindung über die A21 zur A2 und A23 macht diese Lage einzigartig.
Mehrere Buslinien bringen Sie nach Mödling, Perchtoldsdorf, Maria Enzersdorf und Liesing.

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