3 Zimmer Wohnung in Naturlage mit Garten!

Wohnraum
Gartenansicht
Küche
Blick in Wohnbereich
Terrasse
Wohnbereich Terrassenzugang
Schlafraum1
Schlafraum 1
seitl. Küchenblock
gemütliche Bartheke
Schlafraum2
Familienbad
WC
idyllischer Garten
Grundriss Grundriss
Grünfläche
Aussenansicht
Garagenplatz
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 15315
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 3422 Hadersfeld
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis € 339 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ursula von Merveldt
Immobilienberaterin
Mobil +43 664 4255393

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 10 m²
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatzkaufpreis € 15 000,00
Garagen Kaufpreis € 25 000,00
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche nein
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Baujahr 2014
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk EG
Etagenzahl 1
Terrassenfläche ca. 20 m²
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin nach Absprache
Heizwärmebedarf 65,80 kWh/(m²*a)
Betriebskosten € 220,57
Gartenfläche ca. 120 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 12.04.2021

Objektbeschreibung

Auf rund 80m² präsentiert sich diese freundliche Gartenwohnung mit 3 Räumen, moderner, voll ausgestatteter Wohnküche, hellem Wohnraum mit Terrassenzugang, zwei weiteren Räumen, ebenso jeweils mit Terrassenzugang.
3 Zimmer, herrlicher Garten mit Terrasse und offener Blick ins Grüne. Das sind ersten Argumente, die für diese Wohnung sprechen.
Ein helles Tageslichtbad, separates WC und Südlage.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinen ca. 120 m² ist in seiner Blütenpracht für einen Hobbygärtner sicherlich eine willkommene Abwechselung zum Alltag.

Gelegen in einem 2014 fertig gestellten Wohnhaus am Hang in der ruhigen Umgebung von Hadersfeld.

Für genug Stauraum ist gesorgt und auch Ihre Autos finden Platz in der Garage und/ oder am Aussenstellplatz. Die KFZ Stellplätze können separat erworben wären.

Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, Tel. +43 664 4255393 Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at

Ausstattung

Wohnräume mit Parkett
Wohnküche von Dan Küchen
Feuchträume mit Fliesen
Sat Anschluss
Einbaukästen
Gas Etagenheizung
Fenster PVC 2-fach
Winterdienst und Hausreinigung

Lage

Ortslage am Rande von Klosterneuburg
Hadersfeld
Buslinie 402 ca. 60 Meter vom Haus
Fahrzeit nach Klosterneuburg ca. 10 Min., Wien ca. 30 Minuten
Bahnhof Höflein mit Verbindung nach Tulln & Wien ca. 1,5 km

Kindergarten und Schulen im Umkreis von ca. 3 km
Ärzte und Apotheken ca. 3 km
nächster Supermarkt ca. 2 km

Weitere Immobilien

Top

Wünderschöne, gepflegte Dachterrassenwoh…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 394 000,00
Top

Das Geheimnis der Gemütlichkeit - Kleing…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 115 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 598 000,00
Top

Nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark - exk…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 345 000,00
Top

Jetzt müssen Sie schnell sein! Lage: nur…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 340 000,00
Top

Exklusive DG-Wohnung mit sonniger Terras…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 159 m²
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 930 000,00
Top

Im Herzen der Stadt - nächst Stephanspla…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67 m²
  • 1010 Wien
  • Kaufpreis € 650 000,00
Top

Ruhelage mit Bestausstattung!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 2500 Baden
  • Kaufpreis € 280 000,00
Top

Hier werden Träume wahr!

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 330 m²
  • 2504 Sooß
  • Kaufpreis € 749 000,00
Top

Erstbezug für gehobene Ansprüche!

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00
Top

Traumhafte Designervilla, beim Donauzent…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 191 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 1 849 000,00
Top

Top-Lage, Top-Ausblick, Top-Angebot!

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 270 m²
  • 2372 Gießhübl
  • Kaufpreis € 595 000,00
Top

Ruhe und Traumblick!

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 75 m²
  • 2822 Bad Erlach
  • Kaufpreis € 299 000,00
Top

Wohnen am Wasser - Ein Hausboot in der K…

  • Häuser
  • 2 Zimmer - ca. 30 m²
  • 1020 Wien
  • Kaufpreis € 179 000,00
Top

Einzigartige Traumruhelage mit 2 Garagen…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 2340 Mödling
  • Kaufpreis € 525 000,00
Top

Das besondere Etwas! Luxuriöses Eigenhei…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 220 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 900 000,00
Top

Rarität Alten Donau - Haus auf Eigengru…

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 210 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 990 000,00
Top

Geschmackvolle Wohnung in Grünlage

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 248 000,00
Top

Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezuga…

  • Loftwohnung
  • ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 350 000,00
Top

Loft mit Traum-Alpenpanorama und Seezuga…

  • Loftwohnung
  • ca. 83,72 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 250 000,00
Top

Echtes Loft im Jugenstilhaus - mit exter…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 101 m²
  • 1070 Wien
  • Kaufpreis € 740 000,00