Im Herzen der Stadt - nächst Stephansplatz

80m zum Stephansplatz
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Küche
Küchenanschlüsse
Vorraum
Vorraum
Wohnzimmer
Mögliche Raumaufteilung
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss
Grundriss Mögliche Raumaufteilung
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Eckdaten

Kennung 15394
Objektart Wohnungen
Lage 1010 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis € 650 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Letzte Renovierung 2019
Betriebskosten € 165,00
Stockwerk 5
Etagenzahl 5
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,50 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Heizwärmebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1954
Gesamtenergieeffizienz 1.74
Zustand modernisiert
Energieausweis gültig bis 15.05.2029

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum im Herzen der Stadt in Wiens exklusivster Lage! Zentraler wohnt nur Dompfarrer Toni Faber.

In 80m Entfernung des Stephansdoms, mitten im Stadtzentrum in der exklusiven Brandstätte steht Ihr zukünftiges Wiener Refugium. Diese kompakte, frisch sanierte Wohnung im 5. Stock hat Ihnen einiges zu bieten Dank neuer Strominfrastruktur, 3-fach verglaster Fenster, Parkett, moderner Gas-Etagenheizung und Sicherheitstür. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit die Küche und das Wohnzimmer zu einem großen Wohn-Esszimmer mit Ostausrichtung zu vereinen.

Weiters bietet die Etage einen kleinen, zur gemeinsamen Nutzung vorgesehenen, 3,5m2 Balkon mit Westausrichtung, um den Feierabend in der Abendsonne zu genießen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

Lage

Die zentrale Lage bietet eine herausragende Infrastruktur sowie ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Etablissements.
Zudem kann die Nähe zu Wiens Staatsoper, Kunstmuseen und Konzerthäusern das Herz jedes Kunstliebhabers zum Singen bringen.
Die exzellente Anbindung an das öffentliche Netz, mit U1/U3 Station Stephansplatz wenige Schritte von der Haustür entfernt, runden dieses einzigartige Angebot ab.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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