Sonnige Balkonwohnung mit toller Infrastruktur nähe U6

BalkonLoggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
WC
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer 2
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 15398
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Kaufpreis € 384 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Heizungsart Elektro-Heizung
Zustand modernisiert
Stockwerk 1
Loggia Fläche ca. 5 m²
Heizwärmebedarf 63,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung ja
Betriebskosten € 169,82
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1995

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Heim. Gönnen Sie sich täglich Entspannung vom stressigen Alltag.

Die im 1. Liftstock, hinter einer Sicherheitstür, gelegene Wohnung, in guter Lage mit modernster Ausstattung, bietet auf 86 m² alles was das Herz begehrt. Zwei getrennte Schlafzimmer, eine offene Designereinbauküche sowie ein großes Bad mit riesiger Wellnessdusche und getrenntem WC. Zudem wird Sie der Balkon mit Grünblick bestimmt jeden Tag aufs Neue erfreuen.

Die 1995 erbaute Anlage wurde stets in gut Stand gehalten und die Wohnung wurde vor 3 Jahren einer Generalsanierung unterzogen. Dank Fernwärme und Fußbodenheizung ist ein geringer ökonomischer sowie ökologischer Fußabdruck möglich. Die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu Mieten, ein Fahrradraum, ein Hobbyraum und ein großes Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab.

Ihr Wohntraum liegt zum Greifen nahe. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

Lage

Lediglich 6 Gehminuten trennen Sie von der U6 Station Schöpfwerk.

Dinge des Täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Billa oder Lidl erworben werden. Die vielen Parks in der Umgebung laden zum Spazieren ein.

Abgerundet wird der Wohnungstraum durch multiple Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe wie Volksschule, Volkshochschule etc.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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