Nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark - exklusive Währinger Ruhelage mit Grünblick über die Stadt

Grünblick
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Blick Schlafzimmer
Bad
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Vorzimmer
Blick Wohnzimmer
Stellplatz
Außenansicht
Blick
Umgebung
Grundriss Grundriss
Blick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Eckdaten

Kennung 15395
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis € 345 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1960
Betriebskosten € 146,00
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 3 m²
Heizwärmebedarf 173,72 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 2
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand modernisiert
Barrierefrei nein
Energieausweis gültig bis 28.07.2019

Objektbeschreibung

Aus dem Grünen in die Stadt in nur wenigen Minuten!

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Gönnen Sie sich täglich Entspannung vom stressigen Alltag Dank dem wunderschönen Blick, der sonnigen Lage und der ruhespendenden Natur.

Ihr zukünftiges Heim am Ende der wunderschönen Pötzleinsdorferstraße bietet alle Vorteile des ruhigen Landlebens mit einem traumhaften Blick in die Natur und der Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge im Pötzleinsdorfer Schlosspark. Zugleich profitieren Sie dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz von allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur.

Der unverbaubare Blick über die Stadt durch die raumhohen französischen Fenster wird Sie jeden Morgen aufs Neue erfreuen. Der Wohntraum wird in dieser 3 Zimmer Wohnung zusätzlich durch eine komplett ausgestattete Küche und einem modernem Badezimmer erfüllt. Sie profitieren ebenso von der Möglichkeit einen Autostellplatz zu mieten und der vielen Parkplätze in der Nähe.

Lage

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Buslinie 41A sowie die Straßenbahn 41 halten in der Nähe Ihres neuen Eigenheims, welche Sie in unter 5 Minuten nach Gersthof bringt und in die Stadt.

Der idyllische Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie der Türkenschanzpark sind nur einen Katzensprung entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs können im nahegelegenen BILLA erworben werden.

Diverse Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Volksschulen erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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